DOMAINE SAINTE-ANNE
286, Avenue de Mazargues Marseille
ARCHI HERMANOWITCH
PHOCEENNE D'HABITATION
120 logts et 1 crèche

Le Site

A 200 m du noyau villageois de Sainte Anne, dans un quartier résidentiel au coeur du 8° arrondissement de Marseille. Environnement calme et arboré, urbanisation discontinue sous forme de petits immeubles de trois ou quatre étages et de zones pavillonnaires
Tous commerces et équipements collectifs sont présents dans un rayon de 500 mètres : crèche (dont une privée en rez de chaussée de l’opération), écoles maternelle et primaire, collèges et lycées publics et privés d’enseignement général, enseignement technique, poste, banques, centres commerciaux Géant Sainte Anne, Carrefour Bonneveine, commerces de proximité, stades, tennis, parcs, transports en communs, etc…

Le Produit

Bâtiments en rez de chaussée et quatre étages, d’une architecture classique et de bonne facture, comprenant 81 logements locatifs PLI dont 24 Type II, 44 Type III et 13 Type IV
Stationnement : 64 boxes en sous-sol, dont 45 boxes simples et 19 boxes doubles (38 véhicules), 40 places extérieures

L’accès à la résidence se fait directement sur  l’Avenue de Mazargues.

Les principales prestations

• Chauffage central individuel au gaz avec thermostat programmateur
• Eau chaude produite par la chaudière individuelle mixte
• Interphones
• Télévision sur réseau câblé + réception hertzienne avec équipement TNT
• Prises TV et téléphone dans toutes les pièces principales
• Label Qualitel
• Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc avec double vitrage, coulissants dans les séjours
• Fermetures par volets roulants PVC.
• Terrasses ou loggias sur tous les logements, avec carrelage ou dalles sur plots
• Terrasses et ardins privatifs en rez de chaussée
• Sols intérieurs des logements en carrelage 30 x 30 toutes pièces
• Peinture gouttelette blanche murs et plafonds des pièces principales,
• Peinture glycéro lessivable sur les murs des cuisines, salles de bains et WC
• Espaces verts communs.
• Ascenseurs
• Garages à motos et parkings en sous-sol, avec porte automatique
• Accès à la résidence par portail coulissant motorisé
• Télécommandes individuelles pour portail et accès sous-sol